Prezentacja. Tak, to jest słowo kluczowe, o którym zawsze musisz pamiętać. „Pierwsze wrażenie to ostatnie wrażenie” to przysłowie, które w dzisiejszych czasach niewielu ludzi chce zrozumieć, a szkoda, bo w przypadku handlu nieruchomościami (czy w sumie czymkolwiek), jest to szalenie ważne. Ale w przypadku domów, zwłaszcza starego domu, który prezentujesz innym, może tak być, że nie robi dobrego wrażenia. Zatem podrasuj go trochę, a może zrobi. Jest to sprawdzony sposób na upewnienie się, że Twój dom spodoba się każdemu, kto przyjdzie go obejrzeć.
Aby upewnić się, że zrobisz dobre wrażenie na potencjalnych nabywcach, musisz upewnić się, że pewne rzeczy w Twoim domu są naprawione. Jako osoba mieszkająca w domu, wiele rzeczy może być dla ciebie normalnych, ponieważ przyzwyczaiłeś się do nich.
Ale dla osoby z zewnątrz te rzeczy nie są normalne. Wręcz przeciwnie, są anomalią i natychmiast zostaną przez nich zauważone.
Wszelkie pęknięcia w suficie, każdy zepsuty mebel należy naprawić, zanim zaczniesz pokazywać swój dom osobom postronnym. Najpewniejszym sposobem na wykrycie tych anomalii jest zapytanie agenta, co mu nie odpowiada.
Oto, na co musisz zwrócić uwagę:
NA ZEWNĄTRZ
1. Skoś trawę
2. Odchwaszczaj ogród i wyczyść podjazd. Usuń liście.
3. Grządki z trawą muszą być odchwaszczone i wyczyszczone
4. Krzewy należy przyciąć, aby nie wyglądały na niechlujne
5. Umyj dom z zewnątrz
6. Utrzymuj garaż w czystości i porządku
7. Utrzymuj porządek w tylnych drzwiach. Przywykłeś do umieszczania tam wszystkich dodatkowych i niechcianych przedmiotów. Ale teraz musisz je wybrać i umieścić na właściwym miejscu.
W ŚRODKU
Kuchnia
1. Wyczyść krany i dobrze dopasuj i spraw, by błyszczały.
2. Wypoleruj blaty, szafki i inne meble w Twojej kuchni.
3. Wyczyść też podłogę. Jeśli jest to podłoga o wysokim połysku, upewnij się, że ma połysk! Aby tak się stało, użyj dobrej pasty do podłóg.
4. Drzwi szafy również muszą być dokładnie wyczyszczone.
5. Cały sprzęt w Twojej kuchni musi dobrze wyglądać. Wyczyść obudowę lodówki i zmywarki oraz wszelkie inne znajdujące się w pobliżu urządzenia.
6. Upewnij się, że Twój piekarnik jest w dobrym stanie.
7. Spraw, aby blat kuchenki zabłysnął. Możesz użyć do tego jednego z wielu dostępnych past do polerowania.
Żaden element nie może być luźny, bo to świadczy źle o całym domu. Lepiej zatrudnić fachowca, który da gdzieniegdzie akryl czy silikon albo parę śrubek, a potem podnieść cenę domu, niż sprzedać go za bezcen.
Warto sprawdzić też stronę www.niezalezny.pl, gdzie przygotowujemy porady dla wszystkich, którzy dopiero budują swoje domowe zacisze.
Łazienka i toaleta
1. Należy zadbać o krany i armaturę. Wypoleruj i wyczyść.
2. Zadbaj o szafkę podumywalkową. Jeśli jest wykonany z materiału o wysokim połysku, dobrze go wypoleruj.
3. Deski sedesowe również muszą być dobrze wypolerowane i oczyszczone.
Pranie
1. Utrzymuj porządek w pralni. Nie chcesz, aby wyglądało tak obskurnie, jak zawsze przywykłeś do trzymania go dla potencjalnych nabywców.
2. Pomaluj, jeśli to konieczne.
3. Wypoleruj wannę.
4. Upewnij się, że pralka jest w dobrym stanie.
5. Posprzątaj wszystkie dodatkowe rzeczy, które tam wrzuciłeś, nawet nie zdając sobie z tego sprawy.
Sypialnie
1. Codziennie ścielić łóżka przed wyjściem z domu.
2. Utrzymuj porządek w szafach i szufladach.
3. Bądź otwarty na potencjalnych nabywców, którzy chcą je sprawdzić.
Salon
1. Utrzymuj porządek.
2. Upewnij się, że zasłony i zasłony są umyte i uporządkowane.
3. Rośliny doniczkowe, które nie zostały usunięte, muszą zostać usunięte.
4. W razie potrzeby kup nowy.
Jadalnia
1. Utrzymuj swój stół w dobrym stanie. Na rynku dostępnych jest wiele lakierów. Zainwestuj w dobry.
2. Jeśli Twój stół i tak jest stary i zardzewiały, przykryj go dobrym obrusem.
3. Umieść na nim kwiaty i wazony, aby wyglądał przyzwoicie.
4. Zdobądź odpowiednie zasłony i zasłony do jadalni.
5. Utrzymuj również porządek w tym obszarze.
Ogólny
1. Wszelkie drzwi wokół domu muszą wyglądać tak, jakby były zawsze w użyciu. Oznacza to, że muszą być dobrze naoliwione. Skrzypiące drzwi sprawiają bardzo złe wrażenie osobom z zewnątrz, które przychodzą obejrzeć twój dom. Sprawiają, że widzowie czują, że dom nie był zbytnio używany i zadbany. Musisz zadbać o ten mały aspekt.
2. Umieść rośliny doniczkowe tam, gdzie jest to wymagane. Dodaje blasku i energii Twojemu domowi, a także sprawia, że wygląda na dobrze prosperujące miejsce do życia.
3. Zapewnij domowi dobre oświetlenie, aby nie wyglądało na nudne. Niech wpada jak najwięcej naturalnego światła.
